Im Rahmen der Konversion des ehemaligen Luftschiffhafens und des später denkmalgeschützten Kasernengeländes wurde der ehemalige technische Versorgungs- und Entsorgungsbereich als Freiraum für Bebauung freigehalten.

Nach dem Abriss des Heizwerks und des Rückhaltebeckens konnte der Verlauf des angrenzenden Grünzugs mit dem Gewässer Bullengraben in das ehemalige Kasernengebäude als Spiel- und Sportplatz freigeführt werden.

Das Rückhaltebecken hatte sich zu einem Weidengebüsch ausgewachsen. Die markante Erscheinung dieses Vegetationstyps sollte integriert werden. Als Möglichkeit zur Integration und zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit wurden die randständigen Bäume als Kopfweiden gekappt, das Schnittgut verblieb als Hecke mit Potenzial zum Wiederaustrieb.

Der Spielplatz soll 2024 eröffnet werden.